Collectivités : intégrez le photovoltaïque dans vos rénovations de toiture

Les collectivités font également face à l’inflation du prix de l’énergie. Pour les services publics locaux, la hausse a été même estimée à près de 350%. Cette inflation s’est réellement précipitée avec la guerre qui a débuté en Ukraine en 2022. Pour réduire les dépenses en énergie des collectivités territoriales, la sobriété énergétique n’est plus suffisante. Elle devrait être associée à la production d’une énergie renouvelable. D’ailleurs, les collectivités possèdent un patrimoine important, ce qui représente un fort potentiel pour l’exploitation d’une installation solaire. 

Pour alléger le coût des travaux et afin de se conformer aux différentes normes et décrets tertiaires, la rénovation de toiture serait le moment idéal pour poser des panneaux solaires. Des producteurs d’énergie renouvelable interviennent désormais en tant que tiers investisseurs pour financer la rénovation de toiture par le photovoltaïque. 

Les avantages de cette approche combinée

L’adoption du solaire serait d’un intérêt à la fois économique et écologique pour les collectivités. L’associer aux travaux de rénovation de la toiture de leurs bâtiments publics serait stratégique. 

Les atouts financiers

A l’heure actuelle, les projets photovoltaïques réunissent tous les critères répondant aux enjeux écologiques. En faisant le choix de poser des panneaux solaires sur leurs bâtiments publics lors de la rénovation, les collectivités peuvent optimiser les investissements. Les coûts dédiés aux travaux de réhabilitation du toit et à la mise en place d’une centrale solaire seront mutualisés.  

L’économie d'échelle est l’un des avantages d’un projet de rénovation de toiture couplé au photovoltaïque. Les collectivités pourront réduire les coûts alloués aux deux travaux. Par la même occasion, elles vont optimiser les équipements, tels que les échafaudages et d’autres moyens d’accès. 

La réduction des coûts énergétiques fait aussi partie des avantages financiers de cette synergie entre une rénovation de toit et la pose d’une centrale solaire. En disposant d’une source d’énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires, les collectivités vont réduire considérablement leur dépendance au réseau de distribution d’électricité public.

Les bénéfices au niveau technique

Au niveau technique, l’intégration du solaire dans un projet de rénovation de toiture permet de profiter d’une garantie décennale unique. Généralement, les travaux seront pris en charge par une seule entreprise. 

Parmi les autres atouts techniques d’une rénovation de toiture avec l’ajout de panneaux solaires, il sera possible de profiter :

• D’une étanchéité optimisée,
• D’une excellente isolation thermique, et donc, de l’amélioration de l’efficacité énergétique, 
• D’une bonne protection contre les intempéries, 
• De la prévention des problèmes structurels, tels que l’infiltration d’eau. 

L’incorporation des panneaux solaires lors de la rénovation de toiture assure une meilleure performance énergétique globale. La durabilité de l’installation s’en trouve également améliorée. 

Les privilèges stratégiques

La création d’une toiture photovoltaïque reste une démarche exemplaire dans la mesure où elle permet de faire d’une pierre deux coups. Une seule action permettrait effectivement de remplacer la toiture tout en la rendant productive en énergie renouvelable. Ce projet permet de concrétiser les objectifs climat-énergie. 

En adoptant le solaire, les collectivités affichent une image positive auprès de leurs administrés. Elles deviennent des acteurs majeurs du développement durable avec la production d’électricité verte. En plus de valoriser les patrimoines publics, elles contribuent activement à l’accélération de la transition énergétique.  

La méthodologie de projet

Comment créer une toiture photovoltaïque lors de la rénovation de toiture des bâtiments et des infrastructures des collectivités ? Pour la réussite de ce projet, il est essentiel de passer par plusieurs étapes clés. 

Le diagnostic initial 

La première démarche à faire est de contrôler l’état des toitures par le biais d’un diagnostic initial. Elle va aussi permettre de déceler le potentiel solaire de la toiture (emplacement, orientation, inclinaison, etc.). L’estimation des consommations énergétiques est à réaliser durant cette étape.

L’étude de faisabilité 

Cette étude de faisabilité permettra de déterminer la probabilité de réussite du projet. Il sera question de déceler les contraintes techniques, de préciser le dimensionnement des panneaux solaires et de faire quelques scénarios d’exploitation. 

L’expert va évaluer tous les besoins pour la concrétisation des deux travaux, ceux de la rénovation de toiture et ceux de la pose des panneaux photovoltaïques. Il va analyser l’environnement, définir les objectifs à atteindre et réaliser une étude à propos du retour sur investissement, sans omettre l’évaluation des risques.  

Le montage du projet 

Une fois les objectifs et les ressources définis, il est temps de passer aux aspects juridiques et administratifs. Il peut être nécessaire de demander une autorisation pour les travaux. Il est important de confier ce projet à un professionnel, étant donné qu’il représente un double aspect. 

Les aspects financiers 

Les détails financiers devront être évalués afin de bien maîtriser l’intégration du photovoltaïque dans les rénovations de toiture de collectivité. Les points importants devront se focaliser sur le budget global, les financements disponibles et les modèles économiques pouvant être adoptés. 

• Le budget global 

Il doit inclure les coûts liés à la rénovation de la toiture, les frais relatifs à l’installation photovoltaïque et la somme qui sera allouée à la maintenance de la structure. 

• Les financements disponibles 

Les collectivités peuvent compter sur plusieurs options de financement afin que l’investissement ne soit pas lourd. Des aides et des subventions octroyées par l’Etat ou des fonds régionaux peuvent couvrir une partie du budget de rénovation ou d’amélioration de la performance énergétique. 

Vous pouvez aussi vous orienter vers des offres de financement par un tiers. Colibri Solar peut notamment financer la rénovation de vos toits en échange de l’exploitation d’une centrale solaire installée sur ceux-ci. Nous pouvons étudier ensemble vos besoins de financement ou de revenus. 

• Les modèles économiques 

Une centrale solaire met à votre disposition plusieurs modes d’exploitation. Vous pouvez envisager l’autoconsommation ou l’autoconsommation collective, ce qui signifie que vous ne serez plus dépendant d’un réseau de distribution électrique. Il est également faisable d’opter pour la vente totale de l’électricité produite, générant des revenus conséquents.

Le cadre réglementaire

Les aspects réglementaires ne sont pas à minimiser quand il s’agit de rénover la toiture avec un objectif d’y poser des panneaux solaires. Pour se conformer aux règles relatives à l’urbanisme et au patrimoine, des autorisations peuvent être requises, essentiellement si le projet prévoit le raccordement de l’installation solaire à un réseau de distribution. 

Les collectivités jouent un rôle important dans la promotion des projets d’exploitation d’énergie renouvelable. Elles peuvent choisir d’installer des panneaux solaires sur la toiture de leurs immeubles, mais aussi sur les espaces ou les terrains inutilisés et sur leurs parkings.