Couplage désamiantage et installation solaire : une opportunité environnementale majeure

Pour tous les bâtiments français disposant d’un permis de construire avant le mois de juillet 1997, ils devront faire l’objet d’un diagnostic amiante. Les fibres d’amiante représentent de grands dangers pour la santé lorsqu’elles ont été inhalées. Avec cette prise de conscience de ses risques sanitaires, la législation française a pris certaines mesures à propos de la présence d’amiante dans les biens immobiliers. Le diagnostic est ainsi devenu impératif dans le cadre d’une revente ou d’une rénovation des bâtis construits avant 1997.

Avec l’émergence des énergies renouvelables, le couplage du désamiantage et de l'installation solaire est devenu une solution à la fois écologique et économique. Comment déterminer cette osmose entre désamiantage et transition énergétique ?  Quels sont ses avantages ? 

Les avantages environnementaux du couplage

Le désamiantage et l’installation de panneaux solaires se présentent comme une combinaison stratégique. Elle permet de profiter de divers avantages, que ce soit sur le plan environnemental, sanitaire, esthétique ou économique. 

La réduction de l'impact carbone

La mise en place de panneaux solaires sur toiture et l’exploitation de l’énergie solaire permettent de réduire considérablement l’émission de gaz à effet de serre d’un bâtiment. Combiner le désamiantage à la mise en place d’une centrale solaire réduit en même temps la durée globale des deux chantiers. On profite également de l’optimisation des ressources utilisées et de la mutualisation des moyens logistiques. 

La préservation de la santé 

Les particules d’amiante entraînent des effets néfastes sur la santé. Lorsqu’ils sont inhalés, ils peuvent rester dans le poumon et provoquer diverses maladies telles que le cancer. Le désamiantage permettrait ainsi de préserver la santé des occupants. 

Cependant, le coût du désamiantage n’est pas à la portée de tous. Pour une toiture d’environ 60 m², ce chantier peut valoir entre 12 000 et 30 000 euros. Le tarif varie en fonction de la nature de l’amiante retrouvée et de la difficulté des travaux. 

Le couplage du désamiantage avec l’installation de panneaux photovoltaïques est ainsi une excellente solution pour préserver la santé du public et des travailleurs. Il rend le désamiantage possible tout en faisant profiter au propriétaire d’une importante économie financière.

La valorisation du patrimoine bâti

En procédant à une rénovation complète de la toiture, plutôt qu’à sa destruction, le projet de désamiantage et d’installation solaire améliore l’aspect esthétique du bâti concerné. La performance énergétique s’en trouve également améliorée. La durée de vie de l’édifice est rallongée. Autant de détails qui valorisent et fournissent une plus-value au patrimoine bénéficiant du projet désamiantage et pose de panneaux photovoltaïques.  

Les bénéfices techniques et opérationnels

Puisque les deux travaux sont accomplis de façon simultanée, il est tout à fait possible de réaliser des économies de temps et de matériaux. Le phasage des chantiers sera optimisé. La nuisance causée par les travaux sera ainsi réduite. 

Le projet va se réaliser en plusieurs étapes clé :

• 1. Le diagnostic amiante :

Cette étape permet de déceler la présence et le niveau de concentration d’amiante dans les différents matériaux du bâti. Elle doit être réalisée par un expert qualifié. L’avantage avec le désamiantage avec le photovoltaïque est que le producteur d’énergie verte en charge du projet s’occupe de l’intégralité des travaux, à commencer par ce diagnostic. 

• 2. L’étude de faisabilité de l’installation solaire :

Elle se fera en fonction de la localisation du bâti, de la surface disponible sur la toiture et de son exposition au soleil, etc. A l’issue de celle-ci, la puissance maximale installable sera déterminée. Il sera également possible d’évaluer les revenus si on choisit la revente de l’électricité solaire produite. 

• 3. Les démarches administratives :

Une fois le diagnostic effectué et l’étude de faisabilité réalisée, il faudra entamer les démarches administratives. La mise en place d’une centrale solaire implique effectivement le respect de diverses réglementations. Cela peut notamment concerner la demande de raccordement à un réseau électrique ou la déclaration préalable de travaux. 

• 4. La réalisation du désamiantage et de l’installation solaire :

Lorsque les autorisations nécessaires sont obtenues, l’entreprise engagée peut commencer les travaux. 

L’impact économique et social

Comme l’installation des panneaux solaires permet de financer le désamiantage, le propriétaire peut réduire les coûts globaux par rapport à des interventions séparées. Le désamiantage sera même dans ce cas réalisé de façon gratuite. En plus des travaux de désamiantage proprement dit, il faudra effectivement penser à l’achat de la nouvelle couverture. Ces coûts seront vite amortis par la production d’électricité verte et/ou la vente du surplus d’électricité solaire.  

Notons que de nombreux producteurs d’électricité solaire proposent aujourd’hui de prendre en charge gratuitement ce projet contre une rente ou l’exploitation totale de la centrale solaire. Cette approche permet aux propriétaires de se conformer aux obligations de désamiantage sans avoir à supporter l’investissement initial. De plus, en transformant son bâtiment en une source d’énergie renouvelable, ils contribuent activement au développement durable.

Au niveau social, ce projet de désamiantage avec le photovoltaïque permet la création d’emplois qualifiés. De nouvelles compétences seront développées. 

La synergie de l’installation photovoltaïque et du désamiantage  

Nombreux sont les propriétaires de grands hangars, de bâtiments industriels massifs ou de larges propriétés agricoles qui font face à d’importantes problématiques. Ils sont dans l’obligation de désamianter leurs bâtiments. Pourtant, les travaux peuvent présenter des coûts colossaux en raison de l’envergure de leurs patrimoines. Le photovoltaïque permet désormais de financer les travaux de désamiantage. 

En plus des avantages économiques, le désamiantage par la solarisation se présente aussi comme une opportunité environnementale majeure. On sait que l’énergie solaire est une des meilleures solutions écologiques. La production d’électricité solaire n’engendre aucun gaz à effet de serre. L’exploitation solaire peut durer plus de 30 ans et ses composants sont recyclables à 95%, ce qui limite considérablement tout impact néfaste pour l’environnement.   

Incitations financières possibles

En dehors des offres proposées par les producteurs d’énergie solaire indépendants, des aides financières sont disponibles pour financer le désamiantage par la solarisation. Elles se font majoritairement au niveau des régions. 

Parmi les critères d’éligibilité, il faudrait que le bâtiment concerné dispose d’une toiture amiantée et que le chantier envisagé va concerner l’intégralité du toit. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise habilitée. 

Le montant minimum d’aide est généralement de 5 000 euros. L’aide peut représenter environ 25 à 30% des dépenses éligibles. Le plafond maximal de l’aide peut être fixé autour de 25 à 40 euros/m² de toiture désamiantée.