Les étapes clés du désamiantage d’une toiture : de l’évaluation à l’élimination

L’amiante a été interdite dans les bâtiments à partir de 1997 en raison de ses nombreux effets néfastes pour la santé. Depuis, le désamiantage a été rendu obligatoire. Les dossiers de vente, de location ou les projets de rénovation des édifices construits avant le mois de juillet 1997 devront présenter un diagnostic amiante. 

Pour rappel, l’amiante est un matériau couramment utilisé dans la construction avant cette année. Il s’agit d’une fibre particulièrement fine dotée d’importantes qualités isolantes et qu’on déployait souvent dans les toitures, les conduits ou encore les cloisons. 

Conscient des risques que l’amiante encourt à la santé, l’Etat a promulgué diverses réglementations rendant le désamiantage obligatoire. Voici les étapes clés pour des travaux de désamiantage respectant les normes imposées. 

Étape 1 : le diagnostic et l’évaluation préliminaire

Une étude doit se faire en amont afin de relever l’état exact de la toiture amiantée. Chaque réalisation doit être opérée par un professionnel qualifié. En plus de déterminer l’état des lieux, cela permet par la même occasion de cerner les éventuels risques. 

L’expertise technique

La première étape est le diagnostic et l’évaluation préliminaire. Ce processus permet d’attester ou non la présence d’amiante et d’évaluer l’état de chaque matériau, notamment son état de dégradation. Elle doit être effectuée par un diagnostiqueur certifié qui fournira un rapport détaillé. 

Le travail consiste essentiellement à déterminer les zones contaminées grâce à l’analyse d’échantillons. Connaître la nature de l’amiante détectée permet d’élaborer un plan de désamiantage adapté. 

La caractérisation des risques

Cette phase vise également à évaluer la concentration de fibres d’amiante qui ne doit pas dépasser les dix fibres par litre selon la loi. L’objectif principal de cette caractérisation des risques est de déceler le niveau de menace que présente l’amiante. Une cartographie détaillée de la zone à traiter devra être achevée après cette étude ainsi qu’un RAAT ou le Rapport Amiante Avant Travaux.

Étape 2 : la préparation et la planification

Une fois le diagnostic établi, place aux aspects réglementaires et à la préparation du site. Le chantier sera mené en fonction des résultats de ce diagnostic. 

Les aspects réglementaires

L’étude préalable et le diagnostic ont permis d’élaborer un devis. Pour réaliser les travaux de désamiantage dans le respect des réglementations en vigueur, différentes démarches administratives devront se faire. Une déclaration préalable devra, entre autres, être déposée auprès des autorités. Toutes les autorisations nécessaires doivent être obtenues, sans oublier le respect des normes de sécurité environnementale.

La préparation du site

En fonction des résultats établis dans le diagnostic, il peut être nécessaire de réaliser un plan de retrait ou de procéder à un confinement. Dans tous les cas, il faudra isoler la zone de désamiantage dans le but de prévenir la dispersion des fibres. Les dispositifs de confinement hermétique devront être mis en place, tout comme la zone de décontamination. 

Les travailleurs sur le chantier devront s’équiper de divers équipements de protection, à l’instar des masques adaptés et des combinaisons étanches. 

Étape 3 : le processus de désamiantage

Les experts peuvent déployer différentes techniques de décontamination. Les matériaux contenant de l’amiante peuvent être retirés. Ils peuvent autant choisir l’encapsulage pour empêcher l’amiante de se propager dans l’air. Le choix va spécialement dépendre de l’état des matériaux. 

Quelle que soit la technique adoptée, les travaux devront se réaliser de manière méthodique et progressive. Il peut être nécessaire d’user de produits de neutralisation et de calage. Le démontage manuel est souvent privilégié et la découpe des matériaux contaminés devra se faire avec des outillages spécifiques. Le conditionnement des déchets devra s’effectuer dans l’immédiat. 

Étape 4 : la gestion et l’élimination des déchets

Une fois le désamiantage fait, le conditionnement des déchets amiantés devra se faire de façon sécurisée. La toiture devra être débarrassée de tous les détritus. Leur emballage doit être hermétique pour les garder en toute sécurité durant leur transport vers des centres de traitement dédiés. Il est à noter qu’il faudra faire appel à des transporteurs agréés.

L’étiquetage réglementaire est requis. La traçabilité complète des déchets est également exigée. La décharge des déchets composés d’amiante devra être confiée à des spécialistes. Durant cette étape, le respect des normes environnementales ne devrait en aucun cas être négligé.

Le projet de désamiantage par Colibri Solar

Colibri Solar fait partie des experts de l’énergie solaire qui proposent un désamiantage gratuit contre la pose de panneaux solaires sur la toiture concernée. En tant qu’exploitant indépendant de l’électricité verte, nous mettrons à votre disposition des solutions photovoltaïques adaptées afin de vous décharger du coût des travaux de désamiantage. En plus de vous aider à vous conformer aux réglementations en vigueur, ce projet va aussi vous engager dans le développement des énergies renouvelables.

Une solution globale et gratuite

L’approche proposée par Colibri Solar pour le traitement des toitures amiantées est révolutionnaire. En effet, nous assurons la prise en charge intégrale du désamiantage. Ensuite, nous installons des panneaux photovoltaïques pour produire de l’électricité verte pour une durée de 20 à 30 ans. 

Nous ne nous occupons pas seulement des travaux d’installation des panneaux solaires après le désamiantage. Nous réalisons les études de faisabilité, les démarches administratives, la gestion du site et sa maintenance. Nos services s’adressent aux agriculteurs et à tous les professionnels. 

Principe du projet

Avec Colibri Solar, le désamiantage complet est financé gratuitement tout comme l’installation des panneaux solaires. L’exploitation de la centrale solaire nous revient jusqu’à la fin du contrat. Une fois celui-ci à terme, vous deviendrez exclusivement le propriétaire de l’infrastructure photovoltaïque. Vous pouvez l’exploiter dans un objectif d’indépendance énergétique ou pour en soutirer des revenus supplémentaires par le biais de la revente de l’électricité à un fournisseur d’énergie. Si vous ne souhaitez pas garder la centrale solaire, notre équipe se chargera également de son démantèlement, toujours de manière gratuite. 

Par ailleurs, si vous projetez déjà d’installer des panneaux solaires sur votre toiture, Colibri Solar peut vous accompagner, en plus de prendre en charge la sécurisation de votre structure par des travaux de désamiantage au préalable. Nous travaillons aussi bien sur les petits espaces que sur les toitures de plus de 1 000 m².