Les avantages des ombrières de parking pour la protection des véhicules et l’énergie solaire
L’adoption des pratiques plus durables fait partie des enjeux de la transition énergétique. Face aux changements climatiques, elle vise à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Comme l’énergie représente un facteur important dans le développement économique et social, l’exploitation des énergies renouvelables s’avère être l’une des solutions les plus prometteuses. Le solaire se démarque grâce à sa propreté et à sa gratuité. L’électricité issue du rayonnement du soleil est verte. Sa production n’émet aucun gaz à effet de serre. Les matériaux composant les panneaux solaires sont en grande majorité recyclables.
L’article 40 de la loi APER (la loi n° 2023-175 du 10 mars 2023) oblige les places de stationnement de plus de 1500 m² à s’équiper de panneaux solaires. Quels sont les principaux avantages des ombrières solaires de parking ?
La protection des véhicules
Les ombrières solaires sont des structures recouvertes de panneaux solaires tout en abritant des véhicules. On les retrouve essentiellement sur les parkings dotés d’une grande superficie. Ces structures sont faites pour fournir de l’ombre et protéger les véhicules des rayonnements solaires. Elles permettent de préserver la carrosserie des intempéries (soleil, neige, tempêtes, etc.).
En plus d’abriter les véhicules, les ombrières vont maintenir la température en dessous, ce qui permet d’optimiser le confort des parkings. L’expérience client sera améliorée.
La production d'énergie solaire
Composés de cellules en silicium, les panneaux solaires installés sur les ombrières de parking vont capter les rayons du soleil pour les convertir en courant continu. Grâce aux onduleurs, le courant continu va être transformé à son tour en courant alternatif. Les ombrières photovoltaïques vont ainsi pouvoir alimenter différents appareils électriques.
La puissance des installations solaires sur des ombrières de parking peut aller de quelques mégawatts (MW) à des centaines de mégawatts. Cela dépend essentiellement de l’étendue de l’exploitation, mais également de la capacité et de la qualité des équipements installés.
Le principal atout d’une centrale solaire est sa disposition à produire de l’électricité propre. Cela va contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Les ombrières photovoltaïques jouent un rôle important dans la transition énergétique. Elles apportent effectivement une part significative d’énergies renouvelables dans le mix énergétique.
L’électricité verte produite peut être valorisée économiquement par sa revente en l’injectant dans le réseau public. En fonction de la capacité énergétique des ombrières solaires, elles peuvent autant assurer une autoconsommation, ne serait-ce qu’en matière d’éclairages. Précisons que ces structures peuvent tout à fait accueillir des bornes de recharge de voitures électriques, ce qui permettrait de renforcer et de soutenir la mobilité propre.
Les avantages économiques
Les intérêts économiques des ombrières solaires de parking sont multiples. Tel que nous l’avons déjà précisé plus haut, en produisant de l’électricité verte, elles peuvent vous amener à l’autoconsommation d’électricité. Elles vont ainsi réduire la facture d’énergie professionnelle. Elles peuvent ainsi fournir des revenus supplémentaires si les propriétaires optent pour la revente de l’électricité produite.
Concernant le retour sur investissement des parkings solaires, leur coût d’installation dépend de plusieurs facteurs, dont la surface à couvrir de panneaux solaires et leur nombre. Le taux de rentabilité annuel peut aller de 8 à 10% sur environ 30 ans. Pour être rentable, l’installation de la centrale solaire sur des ombrières doit être optimale. Il faudra, par exemple, prendre en considération l’orientation des panneaux solaires.
En plus des gains économiques considérables qu’on peut en tirer des ombrières solaires, elles valorisent le patrimoine immobilier. Pour les entreprises, en plus de réduire les coûts énergétiques, elles aident à atteindre les objectifs RSE. Elles s’intègrent parfaitement dans les stratégies de responsabilité sociétale en démontrant leur engagement dans le développement des énergies renouvelables.
Le cadre réglementaire français
Toutes les ombrières de parking extérieur dotées d’une superficie de 500 m² à 1 500 m² sont dans l’obligation de s’équiper de panneaux photovoltaïques depuis le 1er juillet 2023. Sont aussi concernées, celles qui ont subi des rénovations lourdes. Pour les plus de 1 500 m², existants au 1er juillet 2023, elles devront être couvertes de panneaux solaires sur au moins 50% de l’étendue de leur parc de stationnement.
Cette obligation est issue de la loi APER qui a pour objectif de simplifier et d’optimiser le développement des énergies renouvelables en France. Tous les parkings ayant une demande d’autorisation d’urbanisme à compter du 10 mars 2023 sont également concernés par cette législation. En fonction des superficies et du mode de gestion, les délais de réalisation ne seront pas les mêmes.
Les délais de mise en conformité
La date limite de la mise en conformité des ombrières solaires supérieures ou égale à 10 000 m² est fixée pour le 1er juillet 2026. Celles disposant de surfaces comprises entre 1 500 et 10 000 auront jusqu’au 1er juillet 2028.
Par contre, cette loi n’impose pas une obligation précise concernant la puissance de l’installation. Elle se base uniquement sur la superficie des parkings.
Les types de parkings visés
Tous les parkings publics sont concernés par cette réglementation. Elle va également à l’endroit des zones commerciales, des entrepôts logistiques, des zones industrielles et des grandes distributions.
Les sanctions
Dans le cas où les délais imposés ne seraient pas respectés, les professionnels concernés seront passibles d’amendes et de sanctions. Pour les parkings de 1 500 à 10 000 m², ils auront à s’acquitter d’une amende annuelle plafonnée à 20 000 euros jusqu’à la mise en conformité. Ceux dotés d’un parc de stationnement de plus de 10 000 m² devront payer 40 000 euros par an d’amendes jusqu’à ce qu’ils soient conformes à cette obligation.
Peut-on échapper à cette obligation ?
Quelques cas de figure peuvent jouir d’une exception, à condition de le justifier par des éléments solides ne leur permettant pas de se conformer à cette obligation. Ils devront, entre autres, attester de réelles contraintes techniques, patrimoniales ou architecturales. Il peut autant s’agir de sites archéologiques.
Les gestionnaires de parking peuvent aussi présenter des raisons économiques comme un coût trop important pour la pose des ombrières solaires. Peuvent également bénéficier d’une exception, les places de stationnement dont la suppression a déjà été prévue. Par ailleurs, si vos parcs de stationnement bénéficient d’ombrages grâce à des arbres, sur au moins 50% de leur surface totale, vous pourrez avoir une dérogation.
