Comment les panneaux solaires peuvent-ils transformer l’efficacité des bâtiments publics ?

Le patrimoine immobilier public occupe une part importante du parc français. En 2023, la somme des cessions immobilières de l’Etat a augmenté de près de 37%. La réduction des surfaces a été estimée à près de 203 000 m². Ces résultats répondent aux objectifs de sobriété du parc public, où la réduction des surfaces de bureaux devrait atteindre les 25% d’ici 2032. Mais ce n’est pas tout ! Les efforts déployés pour améliorer l’efficacité des bâtiments publics s’élargissent vers de nouveaux investissements au profit de la rénovation énergétique. L’intégration du photovoltaïque permet de renforcer leur implication dans la transition énergétique. La mise en place de centrales solaires ne se limite pas effectivement à la simple production d’électricité. 

Les multiples bénéfices du photovoltaïque

Les bénéfices du photovoltaïque sont incontestables. Une centrale solaire ne se limite pas à améliorer les performances énergétiques, elle offre également divers avantages au bâtiment public qui l’accueille.

La performance énergétique

Les panneaux solaires produisent de l’électricité verte à partir d’une source renouvelable et inépuisable. Son exploitation conduit à la consommation d’électricité éco-responsable. En effet, le premier intérêt d’une installation solaire est la production d’électricité verte. Cela peut conduire à l’autonomie énergétique et à la réduction des dépenses en énergie.  

Sans omettre la performance énergétique qui s’en trouve améliorée, cette électricité peut alimenter les éclairages, différents appareils électriques et électroniques, etc. Par ailleurs, durant les pics de consommation, la disposition d’une centrale solaire permet de combler les besoins.

Les avantages pour le bâtiment

Si l’autoconsommation énergétique a toujours été perçue comme le principal avantage des panneaux solaires, ils restent aussi très profitables aux bâtiments bénéficiant de l’installation. Ils peuvent consolider la protection thermique des toitures. Leur isolation s’en trouve renforcée. Avec cette installation solaire, les couvertures profitent d’une régulation thermique naturelle et leur durée de vie est rallongée. 

En plus de la performance énergétique, le solaire modernise le patrimoine public. Les panneaux solaires améliorent effectivement l’esthétique des bâtis. Cela peut autant augmenter leur valeur grâce à une meilleure notation énergétique.

L’impact environnemental 

L’exploitation des panneaux solaires contribue directement à la réduction de l’émission de gaz à effet de serre. Les bâtiments publics pourront ainsi réduire leur empreinte carbone et améliorer constamment leur image en matière de développement durable. Ils contribuent de plus en plus à l’édification d’un territoire durable et attractif. 

Les solutions techniques adaptées

Comment exploiter les panneaux solaires pour qu’ils puissent améliorer efficacement la performance des bâtiments publics ? On devrait se pencher sur les types d’installation possibles et les équipements nécessaires pour profiter d’une efficacité optimisée.  

Types d'installations possibles 

L’option la plus courante est l’installation sur la toiture des édifices. Elle se présente comme une solution idéale pour les bâtiments publics, étant donné qu’ils disposent généralement de vastes toitures inexploitées. L’installation de panneaux solaires des espaces publics peut autant se faire sur leurs ombrières de parking.

Équipements complémentaires 

Afin d’optimiser la performance des installations solaires, les bâtiments publics devront penser à des dispositifs de stockage. Ces équipements permettraient d’emmagasiner l’électricité produite en vue d’une utilisation ultérieure (coupure de courant, pics de consommation, etc.). 

Parmi les gestions techniques pour gérer le surplus d’électricité verte produite, il y a la souscription à un contrat d’Obligation d’Achat auprès d’un fournisseur d’énergie public. Mais, il est également possible de vendre l’électricité dans sa totalité à un tarif fixe. Ce contrat peut durer 20 ans et plus. 

Les ombrières solaires peuvent être exploitées pour la mise en place de bornes de recharge VE. Cela permettrait de jouir d’une performance énergétique accrue en optimisant davantage l’efficacité énergétique des bâtiments publics. 

Les impacts tangibles sur l'exploitation

Les panneaux solaires sont bénéfiques aux bâtiments publics sur plusieurs aspects. 

Plusieurs avantages financiers à soutirer 

Sur le plan financier, les panneaux photovoltaïques réduisent la facture d’énergie tout en faisant profiter d’un revenu supplémentaire. En devenant autonomes énergétiquement, les bâtiments publics vont réduire considérablement leurs coûts énergétiques. A préciser que cette rentabilité se fait sur le long terme. L’exploitation de la centrale solaire peut durer entre 20 et 30 ans. L’installation peut être amortie au bout de 5 à 10 ans d’exploitation. 

Concernant la maintenance des panneaux solaires, elle reste commode. Leur nettoyage peut se faire une à deux fois par an uniquement. Il n’existe aucune règle universelle pour l’entretien des panneaux photovoltaïques. Cela peut dépendre de plusieurs facteurs, dont le type de climat de la région dans laquelle ils sont installés. Quant au nettoyage, il peut se faire simplement avec de l’eau déminéralisée, tiède s’il s’effectue vers midi pour éviter tout choc thermique. Aucun budget spécifique à dédier. 

L’amélioration du confort des usagers des bâtiments publics 

Comme les bâtiments dotés d’une exploitation solaire ont une grande indépendance énergétique, ils ne sont plus limités au niveau de la consommation. De cette manière, ils jouissent d’une source d’électricité abondante pour alimenter les appareils de chauffage et de climatisation, les éclairages… 

Pour le cas des ombrières photovoltaïques de parking, en plus de produire de l’électricité verte, elles améliorent le confort des utilisateurs des places de stationnement. Les véhicules sont à l’abri des intempéries telles que la pluie, le soleil ou la neige.