La location de terrain agricole pour produire de l’énergie solaire
Depuis quelques années déjà, les installations photovoltaïques prennent de plus en plus d’ampleur. Ceci notamment en raison de sa rentabilité et de ses effets bénéfiques pour l’environnement. Les investisseurs en panneaux solaires sont nombreux à rechercher des terrains à louer, plus particulièrement des terrains agricoles pour les exploitations de grande envergure. La pratique est devenue courante dans certains pays comme la France où il est possible de faire louer ses terrains à EDF, par exemple.
Si vous êtes un propriétaire de terrain agricole qui n’est pas encore exploité jusqu’alors, vous pouvez envisager de le faire louer en vue d’une installation de panneaux photovoltaïques via une centrale solaire. Retrouvez toutes les informations à savoir à propos de ce projet de location de terrain agricole en vue d’une production d’énergie solaire. Quels seront ses avantages ?
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Quel est le fonctionnement de ce concept de location de terrain agricole pour pose de panneaux solaires ?
Le solaire photovoltaïque alimente aujourd’hui de nombreux foyers en France et les professionnels s’y intéressent davantage. Les installations de panneaux solaires se font souvent au sol ou sur le toit. Comme les terres agricoles possèdent une surface foncière conséquente, elles restent favorables à une installation photovoltaïque tout en luttant contre le changement climatique.
Quels sont les types de terrains agricoles pouvant être éligibles à ce projet ?
Ce qui est intéressant à savoir est qu’aucune exigence particulière n’est imposée.
Même les terrains non constructibles dans les zones naturelles peuvent être concernés. Sont aussi considérés :
- Les sites abandonnés,
- Les terrains qualifiés de pollués,
- Les carrières délaissées,
- Les friches industrielles, etc.
Qui peut faire louer ses terrains pour une production d’énergie solaire ?
Si un agriculteur disposant d’un terrain non constructible, non cultivable, voire abandonné, celui-ci peut être fortement sollicité par les investisseurs en énergie verte pour la location d’un terrain agricole, d’autres acteurs pourront aussi en profiter. Cela peut être le cas des zones et des friches industrielles. Si on ne parle que du cas de la France, elle représente près de 90 000 à 150 000 hectares du territoire. Les propriétaires et gestionnaires d’actifs fonciers sont également concernés. Et, il y a aussi les collectivités locales.
Les modalités de location
Si vous avez un terrain qu’il est possible de louer et qui pourrait permettre une exploitation d’énergie solaire à grande échelle, vous pouvez contacter les opérateurs en photovoltaïque.
Une fois l’opérateur choisi, il faudrait remplir diverses informations afin que celui-ci puisse étudier le projet. Si votre demande est retenue, l’opérateur va procéder à l’analyse des contraintes et du potentiel de votre terrain. Les frais relatifs à cette étude de faisabilité reviennent soit au professionnel ou au propriétaire dans le cas d’un projet interne d’autoconsommation par exemple.
Une signature de l’accord foncier se fera par les deux parties, dont l’exploitant énergétique et le propriétaire foncier, si les terres agricoles sont compatibles à un projet d’installation de panneaux solaires. S’ensuit ensuite une procédure administrative avant la signature d’un contrat de bail. C’est pour cela que le choix du terrain pour l’installation de la centrale solaire est importante.
Les différents avantages de faire louer ses terrains agricoles pour une exploitation de l’énergie solaire
Le premier intérêt d’une location de terrain agricole pour permettre une installation de panneaux solaires est d’ordre financier. Il s’agit d’un projet qui peut durer une trentaine, voire une quarantaine d’années tout en ayant rendement énergétique intéressant. Les propriétaires du terrain peuvent percevoir un loyer annuel.
Une fois les panneaux photovoltaïques installés, ils peuvent produire de l’énergie propre. La réduction des émissions de gaz à effet de serre sera ainsi plus conséquente. Les propriétaires des terrains pourront de cette manière rentabiliser ses terres, souvent situées dans des zones inexploitables et non constructibles, tout en minimisant l’empreinte carbone.
Autre avantage souvent mal exploité : le co-usage des terrains. Ces derniers peuvent effectivement servir à la fois à une culture agricole et à une exploitation de l’énergie solaire. L’ombre générée par les installations photovoltaïques peut contribuer à un meilleur rendement de certaines cultures. Cela va favoriser l’agrivoltaïsme (agriculture et production d’énergie) avec entre autres une meilleure protection contre les conditions météorologiques.
Des réalisations concrètes de location de terrain agricole pour une installation de panneaux photovoltaïques
L’installation de panneaux photovoltaïques sur des terres agricoles oriente vers des projets d’agrivoltaïsme pertinents.
Ils permettent de faire d’une pierre deux coups. Le concept est déjà prisé dans de nombreux pays comme la France et les États-Unis. Si vous souhaitez faire louer vos terrains agricoles, des exploitants indépendants d’énergies solaires comme Colibri Solar peuvent vous accompagner.
Nos activités se concentrent sur l’installation de panneaux solaires à destination des professionnels, et concernent donc des exploitations du fonctionnement de centrales solaires à grande échelle. Nous restons un partenaire de confiance pour vos projets en agrivoltaïsme. Nous pouvons effectivement financer un projet photovoltaïque sur votre terrain.
Si vous êtes convaincu que votre terrain corresponde aux critères d’éligibilité d’un projet photovoltaïque qu’on a mentionnés plus haut, vous pouvez nous contacter pour discuter de votre projet. Pour se passer des énergies fossiles, non seulement dans l’objectif de protéger l’écosystème, mais aussi afin de fournir des sources d’énergie durables, les agriculteurs sont de plus en plus sollicités à installer des panneaux solaires sur leur terrain. Il faudrait toutefois une étude adaptée pour assurer leur performance et du choix du meilleur site pour l’installation de la centrale solaire.
